在發展的過程中,也可以明顯的發現我國溫泉機旅游資源開發存在者許多問題和缺點:
(1)對資源的稀缺性認識不足
溫泉分布受到地質結構的影響,屬于非遍在性的旅游資源,具有稀缺性,所以溫泉機旅游資源開發前需要進行高水平的統籌規劃,確保稀缺資源的科學合理利用。從目前我國溫泉旅游資源開發來看,存在三個誤區:一是忽視區域聯動效應;二是單純注重建筑形態,忽視文化品位;三是對度假市場需求預測不足,景區容量偏小。
(2)對資源的脆弱性認識不足
溫泉是極易被污染的旅游資源,污水回灌、地下水位下降、鹽堿化等都會對溫泉造成嚴重的破壞,甚至直接影響到溫泉旅游資源的開發利用。現在,我國一些旅游區由于當地經濟實力有限,或者項目設計時考慮不周,沒有合理配置規模較大的污水處理設施,沒有嚴格執行國家關于環境保護方面的法律法規。
(3)溫泉旅游項目建設極端化趨向
目前,我國溫泉機旅游開發的項目建設存在三個極端化傾向:貴族化趨向。把客源定位在高檔市場,以四星級以上標準的接待設施、高爾夫球場等作為支撐項目。其項目投資很大,回收期長,風險極大;搭便車趨向。把溫泉定位在大眾浴消費市場,主要通過跑量來獲利,項目多而全,許多劣質產品搭便車,推出的旅游產品五花八門,服務質量低下;房地產化趨向。把溫泉作為房地產的賣點,甚至圍繞規模不大的溫泉泉眼開發成片別墅區或公寓。由于一般的溫泉都遠離市區,市場響應不大,造成土地資源的極大浪費。