近二十年來,伴隨著中國經濟的起飛,國內陸續建成了一批具有現代化水準的各種類型的溫泉酒店,由于諸多原因,這些溫泉設備酒店有很深的時代印記,其不完善和不合理的地方,造成了經營的困惑和發展的制肘。
一般而言,經營十年以上的溫泉酒店,就需要進行部分或者大部分的裝修升級改造。以保證溫泉酒店的服務水準和品質不落伍,不掉檔次,陸續已到經營周期的溫泉酒店,迫切需要升級改造。在此當口,消費人群的需求已經發生了質的飛躍,這給僅僅停留在初級硬件水平的溫泉酒店改造升級帶來很大的壓力。
資金問題,成型的溫泉酒店規模與完善功能等等諸多方面的難題和矛盾,深深地束縛著溫泉酒店經營者和產權方,而且困難十分尖銳和突出。如何擺脫這夢魘般的魔咒,只能靠創新的思路和實干的做法,探索出一條良性、均衡的溫泉酒店發展路子。
要有明確的指導思想和切合實際的發展方向
正確的發展思路是指導溫泉酒店成功的基石。早期的溫泉酒店,大多在策劃設計時,都是摸著石頭過河,無過多的經驗和樣板可以借鑒,造成今天看來很多幼稚和缺憾,成為酒店運營的硬傷。
在經營轉型和二次改造時候,首先要做的功課是溫泉酒店的發展策劃和溫泉設備概念性規劃。有那么多年的實踐和市場累積,以及國內外行業的成功樣板,作出順應市場,合乎溫泉酒店運營的中長期規劃,為未來發展打開方便之門,成功之門,是老、舊溫泉酒店的不斷保持生命力和再次避免決策失誤,造成重大損失的應有之舉,也是新時期溫泉酒店必然要求。